Rakennusreferenssit Lahdessa

Burger King -ravintolan rakentaminen liiketilamuutoksena 10/2025 – 12/2025

Toteutimme Burger King -ravintolan rakentamisen Neste aseman liiketilan yhteyteen. Kohde oli käyttötarkoituksen muutostyö, jossa tila muutettiin täysin toimivaksi pikaruokaravintolaksi.

Projektin merkittävin osa oli ammattikeittiön rakentaminen tilaan, jossa ei aiemmin ollut keittiövalmiutta. Keittiö toteutettiin kokonaisuudessaan alusta alkaen, sisältäen tarvittavat rakenteelliset muutokset, rasvanpoisto- ja ilmanvaihtoratkaisut, lattiakaivot, vedeneristykset sekä talotekniikan (LVIS) asennukset. Kohteen kokonaislaajuus noin 350m².

Ravintolasali rakennettiin brändiohjeistuksen mukaiseksi, ja työ sisälsi pintarakenteet, asiakasalueen kalusteet, valaistuksen sekä kassalinjaston toteutuksen. Lisäksi tilassa tehtiin kaikki tarvittavat muutostyöt, jotta se täytti ravintolakäytön viranomaisvaatimukset.

Hanke toteutettiin tiiviissä aikataulussa ja suunnitelmien mukaisesti. Lopputuloksena syntyi moderni, toimiva ja brändin mukainen ravintolakokonaisuus valmiina asiakaskäyttöön.

Burger King -ravintolan rakentaminen liiketilamuutoksena 10/2025 – 12/2025

Pienvarastotilojen toteutus Cityvaraston käyttöön 9/2025 – 12/2025

Toteutimme parkkihallin (laajuus noin 1100m²) , piha-alueen ja julkisivun saneerauksen, jossa kohde muutettiin pienvarastokäyttöön Cityvarasto -konseptin mukaisesti.

Projektissa entinen parkkihalli saneerattiin toimiviksi ja turvallisiksi pienvarastotiloiksi. Työt sisälsivät tilamuutokset, valaistuksen uusimisen sekä paloturvallisuuden ja ilmanvaihdon päivittämisen varastokäyttöä vastaavaksi.

Piha-alue kunnostettiin vastaamaan asiakasliikenteen ja tavarankuljetuksen vaatimuksia. Työt sisälsivät hulevesien kaivoratkaisut, pintarakenteiden uusimisen ja pysäköintijärjestelyt.

Rakennuksen julkisivu saneerattiin ja päivitettiin Cityvaraston ilmeen mukaiseksi, mikä paransi kiinteistön yleisilmettä ja näkyvyyttä.

Hanke toteutettiin hallitusti ja aikataulussa siten, että tilat saatiin tehokkaasti vuokrattavaan käyttöön. Lopputuloksena syntyi moderni, turvallinen ja konseptin mukainen pienvarastokokonaisuus.

Betonilaatan ja -rakenteiden valu PlastEco Oy 10/2025 – 12/2025

Toteutimme betonilaatan sekä kantavien betonirakenteiden valutyöt paikalliselle toimijalle osana laajennushanketta.

Työ sisälsi muottityöt, raudoitukset sekä betonilaatan valun ja jälkihoidon. Lisäksi toteutimme tarvittavat paikallavalettavat rakenteet, kuten sokkelit, perustukset ja muut kantavat betoniosat suunnitelmien mukaisesti.

Valutyöt suoritettiin huolellisesti ja laatuvaatimukset täyttäen. Erityistä huomiota kiinnitettiin mittatarkkuuteen, pintojen viimeistelyyn sekä rakenteiden kestävyyteen ja pitkäikäisyyteen. Haasteina oli talvityönä toteutettava betonointi joka vaati huolellista olosuhteiden tarkkailua.

Lopputuloksena syntyi kestävä ja rakenteellisesti laadukas perusta jatkorakentamiselle.

Betonilaatan ja -rakenteiden valu PlastEco Oy 10/2025 – 12/2025

Neste -asemien muutostyöt Neste Huili -konseptiin 7/2025 - 12/2025

Toteutimme yhteensä neljän Neste-aseman laajat muutostyöt Huili-konseptin mukaisiksi palveluasemakokonaisuuksiksi. Kohteissa uudistettiin myymälä- ja ravintolatilat sekä päivitettiin tilojen toiminnallisuus ja ilme vastaamaan uuden Huili-konseptin vaatimuksia.

Työt sisälsivät asiakas- ja ravintolatilojen pintarakenteiden uusimisen sekä valaistusratkaisujen päivittämisen. Asemat muokattiin vastaamaan uuden konseptin tuotanto- ja palveluprosesseja, sisältäen tarvittavat talotekniset muutostyöt (LVIS).

Ovacon Oy toimi hankkeissa pääurakoitsijana vastaten kokonaisurakan johtamisesta, aikataulutuksesta, työmaakoordinoinnista ja laadunvarmistuksesta. Projektit toteutettiin hallitusti ja tiiviissä aikataulussa siten, että asemien liiketoiminnalle aiheutui mahdollisimman vähän häiriötä.

Lopputuloksena syntyivät modernit, viihtyisät ja konseptin mukaiset palveluasemat, jotka täyttävät sekä brändin että viranomaisvaatimukset.

Askotalot Provinsia

Koy Askotalo on 1930–1950 -luvulla rakennettu kiinteistö Lahden Asemantaustassa. Kohteessa saneerattiin kaksi erillistä kerrosta toimistotiloiksi. Kerrokset olivat ennen Askon tehdastiloja. Talotekniikka uusittiin myös. Toteutus vuonna 2020.

Puolustuskiinteistöt Hollola

Kesällä 2024 kiinteistöllä suoritettiin lisärakentamista ja kunnostettiin/perusparannettiin vanhoja rakennuksia.

Vakuutusyhtiön toimitilat

Tammi/helmikuun 2024 aikana saneerattiin toimistotiloiksi noin 450 m² Tevi -talossa Lahden keskustassa.

Kosmetologikoulu

Tevi-talosta purettiin vanha ravintolatila ja saneerattiin kosmetologikoulun tiloiksi. Saneerattu ala noin 300 m². Projekti kesti kokonaisuudessaan 7 viikkoa. Tilat valmistuivat 12/2023.

Kauppakeskus Karisma

Kauppakeskuksen neljä wc-tilaa, lastenhoitohuonetta ja näiden yhteydessä olleet käytävät saivat uudet ilmeet 2024 aikana. Projektit toteutettiin kolmessa erässä. Työt vietiin läpi kokonaisuudessaan 10 vk:ssa. Viimeinen osa valmistui 9/2024.

Huovilankatu 7-9, Lahti.

Saneerasimme kohteen kaksi kerrostaloa 12/17 – 9/19 aikana. Asuntoja yhteensä 108 kpl. Kiinteistöissä uusittiin vesikatot, ikkunat, parvekkeet sekä piha- ja parkkialueet. Sisältä kiinteistöihin tehtiin täydellinen saneeraus, talot käytönnössä purettiin sisältä betonirungolle. Molemmat kiinteistöt saivat uuden talotekniikan. Asunnoissa uusittiin kylpyhuone/wc tilat, keittiöt ja kaikki pinnat asunnoissa uusittiin lattiasta kattoon. Samoin yhteiset tilat uusittiin. Porrashuoneet, häkkivarastot, säilytystilat sekä sauna- ja kerhotilat kokivat suuret muutokset.

Elokatu 2, Lahti

Kohteen vesikatto uusittiin täysin, ikkunat vaihdettiin, parvekkeet saneerattiin ja piha-alue uudistettiin. Sisältä uusittiin talotekniikka, väliseinät, kylpyhuoneet ja keittiöt. Kaikki tilapinnat uusittiin, yhteiset tilat kokivat myös täyden saneerauksen. Kohteessa asuntoja 32 kpl. Valmistuminen 8/2020.

TwinSteel, Orimattila (alunperin Karvinen & Komulainen)

Vuonna 2005 rakennettu metallialan tuotantohalli Orimattilassa, jossa lattiapinta-alaa 1850 m2.