Case: Toimitilasaneeraus Lahdessa – 450 m² toimistosaneeraus Tevi-talossa
Toteutimme Lahden keskustassa sijaitsevassa ikonisessa Tevi-talossa kattavan, noin 450 neliömetrin laajuisen toimitilasaneerauksen vakuutusalan toimijalle. Kyseessä oli kokonaisvaltainen toimistosaneeraus, jonka tavoitteena oli muuttaa olemassa oleva, perinteinen tila moderniksi, tehokkaaksi ja asiakaslähtöiseksi työympäristöksi.
Toimitilasaneeraus vaatii aina tarkkaa ennakkosuunnittelua, mutta erityisen korostetusti silloin, kun kohde sijaitsee vilkkaassa keskustakiinteistössä. Tässä projektissa onnistumisen kulmakivinä toimivat ehdoton aikataulun pitävyys, vaativan talotekniikan yhteensovittaminen sekä tilaratkaisujen pitkän aikavälin toimivuus.
Lähtötilanne: Liiketoiminnan tarpeet ohjasivat suunnittelua
Asiakkaan selkeänä tavoitteena oli rakentaa toimitilat, jotka palvelevat saumattomasti sekä asiantuntijoiden päivittäistä työskentelyä että laadukkaita asiakaskohtaamisia. Vakuutusyhtiön toimialan luonne asettaa tiloille tiukat erityisvaatimukset: korostettu luottamuksellisuus, akustisesti rauhallinen työympäristö ja looginen tilajako olivat hankkeen keskiössä.
Noin 450 m² kokonaisuus suunniteltiin vastaamaan tarkasti näitä kriteerejä. Toimistosaneeraus piti sisällään merkittäviä tilamuutoksia, pintarakenteiden täydellisen uudistamisen sekä talotekniikan päivittämisen vastaamaan nykyaikaisen toimistotyön asettamia korkeita standardeja.
Vaativa toimistosaneeraus keskustakiinteistössä
Toimitilaremontti kaupungin ydinkeskustassa asettaa toteuttajalleen omat reunaehtonsa. Työvaiheiden millintarkka ajoitus, materiaalilogistiikan hallinta ahtaassa ympäristössä ja kiinteistön muiden toimijoiden häiriötön huomioiminen vaativat ammattimaista projektinhallintaa. Kun saneeraus viedään läpi aktiivisessa kaupunkiympäristössä, jokainen työvaihe on ennakoitava, jotta kokonaisuus etenee hallitusti ja turvallisesti.
Ovaconin ketterä toimintamalli ja kokenut oma henkilöstö takasivat projektin sujuvuuden. Työn eteneminen perustui jämäkkään työnjohtoon ja jatkuvaan, avoimeen vuoropuheluun tilaajan kanssa. Päätöksenteko pidettiin suoraviivaisena, jolloin mahdolliset suunnitelmien tarkennukset voitiin viedä käytäntöön välittömästi ilman, että projektin kriittinen aikataulu vaarantui.
Aikataulussa valmistunut investointi tulevaisuuteen
Toimitilasaneeraus vietiin maaliin suunnitellusti tammi–helmikuun aikana. Lopputuloksena syntyi moderni, valoisa ja edustava toimistoympäristö Lahden keskustaan – täysin valmiina käyttöönottoon tarkalleen ennalta sovitussa aikataulussa.
Kun toimitilaremontti toteutetaan hallitusti ja ammattitaidolla, lopputulos on paljon enemmän kuin vain uudistettu tila. Se on strateginen investointi, joka maksaa itsensä takaisin tukemalla yrityksen ydinliiketoimintaa, maksimoimalla henkilöstön tehokkuuden ja luomalla ensiluokkaisen asiakaskokemuksen.
Suunnitteletko toimitilasaneerausta Lahdessa tai lähialueilla?
Jos yrityksenne tai edustamanne kiinteistö suunnittelee toimitilaremonttia tai laajempaa toimistosaneerausta, asiantuntijan kanssa kannattaa istua samaan pöytään hyvissä ajoin ennen varsinaista tarjousvaihetta. Selkeä liiketoiminnallinen tavoitemäärittely ja realistisen aikataulun luominen heti alkumetreillä luovat perustan riskittömälle ja onnistuneelle hankkeelle.
Ota yhteyttä, niin käydään läpi projektinne lähtökohdat ja rakennetaan tilat, jotka nostavat kiinteistönne arvoa ja palvelevat käyttäjiään vuosikymmenien ajan.
← Takaisin artikkeleihin